【第402号】ブルーマップ取得では,もはや図書館行かなくて良いかも!? ゼンリンのブルーマップ出力サービス

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週刊 法会労メールマガジン

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毎週金曜日発行

2020年12月11日

【第402号】

法律事務所等で働くみなさんこんにちは!
法会労メールマガジンです。

当メルマガの読者であれば,同じ住所の建物が複数存在し得るということは当たり前のことかと思います。

当たり前でない方は,以下の当メルマガバックナンバーで複数の建物が同じ住所になり得るケースをご紹介しています↓
第280号【お仕事体験談】
同じ住所の建物がなんと10棟以上! 送達できないどうする?
その1 同じ住所?
https://houkairoumerumaga.seesaa.net/article/201807article_1.html#1

最近は,フードデリバリーが活況で,ネットショッピングも日常化する中で,この「同じ住所」問題が誤配の温床なんて書いてある新聞記事を見ました。

日本経済新聞電子版2020年12月6日
別の建物なのに同じ住所? 誤配の温床、住民も困惑↓
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODG3037H0Q0A131C2000000?unlock=1

ちなみに日本経済新聞の有料記事は,無料の会員登録をしておくと月10本までは全くお金を払わず見れるので便利です。
地番と住居表示の経緯も書かれていますので,全文を読んでみると良いかも知れません。

同じ住所の建物が複数ある場合,自治体によっては区別するために住所の末尾に枝番を付けてくれるところがあるけれども普及していないということも上記日経記事には書いてありました。
板橋区では2018年の制度開始以来申請は11件だそうです。惨状たるや目を覆わんばかりですね。

私たちも「同じ住所」問題に困らされることがあります。何とかして欲しいものですね。


(編集長)



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【今週の掲載記事】
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■2021要求アンケートにご協力ください!

■研修会情報

■お役立ち過去記事紹介

■パソコン関係
ブルーマップ取得では,もはや図書館行かなくて良いかも!? ゼンリンのブルーマップ出力サービス

■業務に役立つ書籍紹介

■事務員あるある

■不動産登記関係
不動産の登記申請に評価証明書を付けなくても良い場合が増えるかも

■法会労って?

■今週の雑学知識

■編集後記

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2021要求アンケートにご協力ください!
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法会労が加盟する全国法律関連労働組合協議会は毎年、全国の仲間の要求や労働実態を明らかにするためにアンケートを実施しています。

毎年1300件前後の回答を頂いており、雇用・労働条件に関する問題をはじめとして、生活実態や健康問題、業務妨害対策、セクハラ・パワハラ、メンタルヘルスに関する問題、社会保険に加入してほしい、健康診断を実施してほしい、といったみなさんの切実な声が寄せられています。

そんな多くの方の声の積み重ねが、全体の労働条件や職場環境を改善していく大きな力となります。
また、今回は新型コロナウイルスの影響についても調査し、改善を求めていきたいと考えています。

今回のアンケートに寄せられた声は、2021年春に日弁連や弁護士会など関係各所への要請行動の際に活用します。
詳しいお知らせはこちら↓
https://houkairou-mail-magazine.com/chirashi/201116youkyuuanke2021.pdf

要請行動とはこんなことをします↓
法会労ホームページ「要請行動とは?」
http://www5a.biglobe.ne.jp/~houkairo/request/index.html

昨年(2020年)の要求アンケートの集計結果がご覧になりたい方はこちら↓
http://www5a.biglobe.ne.jp/~houkairo/shared/pdf/2020syuntou_ank.pdf

ぜひ、みなさまの働く環境の実態や率直な要望をお寄せ下さい!
下記リンクからアンケートのフォームに飛ぶことが出来ますので、こちらから入力をお願い致します!!
(パソコン・スマホからも入力でき、所要時間は5分程度です。)

アンケート入力はこちらから↓↓
https://forms.gle/T6UgPBcbQ4x5n1zR7

よろしくお願いいたします。


(法会労本部)



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【研修会・企画情報】
●●オンライン申し込み開設しています●●
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法会労関連企画オンライン申込はこちら↓
https://houkairou-mail-magazine.com/script/mailform/kikakumousikomi/


■■■ 職場で第3波にそなえてできること… ■■■

初めましての方も大歓迎のZOOM企画を行います!
各職場の実態や準備など、なんでも意見交換会です。

(そもそも第〇〇波とは…という疑問は全力でスルーして)
まだまだコロナ禍が落ち着かず今後どうなっていくのか不安な毎日を過ごされていると思います。
そこで各職場でどのような対策をやっているのか、
テレワークをやってみた経験談や職場で活用した給付金など、
なんでも意見交換をしてみませんか?
今回はZOOM企画ということもあり、少し遅い19:30から最長21:00までです。
途中参加、途中退席も可能ですので、どうぞお気軽にご参加ください☆

法会労主催
・日 時 2020年12月18日(金) 19:30~
・場 所 お好きなところで
・参加費 無料
・ミーティングID  850 6550 4212
・パスコード 850884
・連絡先 本多(Mail:honda@jyohoku-law.com)

詳細及びお申し込みは以下のチラシをご覧ください☆
https://houkairou-mail-magazine.com/chirashi/201218koronasonaekikaku.pdf



■■■ 映画「82年生まれ、キム・ジヨン」 から考えるジェンダー平等(講演会)■■■

いま上映中の映画「82年生まれ、キム・ジヨン」。女性としての生きづらさ、必死に勉強して入った大学から就職への壁、結婚・出産で会社を辞め、社会から切り離されていくような気持ちを抱える日々など、今の日本社会やジェンダー問題に通じるものがあります。
女性部としては初の試みとなるZOOM講演会を企画しました。たくさんの方のご参加をお待ちしています。

法会労女性部主催
・日 時 2020年12月20日(日) 14時~16時
・参加費 無料
・連絡先 女性部部長 佐瀬(日比谷シティ法律事務所 03-3580-5460)

・参加のお申込みはこちら↓
  https://ux.nu/yXlNF
・詳細及びお申し込みは以下のチラシをご覧ください☆
https://houkairou-mail-magazine.com/chirashi/201220jyendakouenkai.pdf



■■■■ オンラインゲーム大会のお知らせ ■■■■

ボードゲーム企画を数多く開催してきた青年部からアナタに送る…
「ボードゲームの新しい遊び方」――――
時節柄、対面での交流が制限されるなか、
「オンライン」でのボードゲーム企画をおこないます。
ZOOMで交流をしながら、
ボードゲームアリーナ(※注)上で盛り上がろうという初の試みです。
オンラインであっても楽しさは同じ、
時間や場所を気にせずいつでも出入りOK、お気軽に参加いただけます!
忘年会代わりに、ドリンクやつまみをご用意のうえ、ぜひお集まりください。
※ボードゲームアリーナ(https://ja.boardgamearena.com/
 PCまたはスマホ、タブレット端末のブラウザから、
 ボードゲームを無料でプレイすることができるオンラインサイト。
 事前登録(アカウント作成。メールアドレスがあればOK!)のうえ
 ご参加いただきます。

法会労青年部主催
・日 時 2020年12月23日(水)19:00~20:30頃
・参加費 無料
・連絡先 青年部部長 大田(城北法律事務所 03-3988-4866)
・参加の申し込みはこちら↓
 お申込み後に、サイトへの登録方法及びZOOMのURLなどご案内メールをお送りします。

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdh4osDpn8PmEhSi6WF9Tc6CJKo5s4GMwxPryIiuvZKi_axzA/viewform?usp=sf_link



法会労メルマガ配信400号記念
■■■ 法会労メルマガ オフ会 ■■■

法会労メルマガは,配信開始から丸8年となります。
読者の皆さま!応援してくださり,時には記事やネタをご提供頂いている愛読者の皆さま!日頃の感謝を込めてオフ会を企画しました。常連記事執筆者や編集長と顔を合わせてみませんか?
法会労メルマガの裏話,法律事務所で働いているからこそ分かるマル秘ネタ,事務員あるある等,お楽しみ企画を多数ご用意してお待ちしております!
Zoomでのオンライン企画ですので,ご家庭の事情等がある方も大丈夫!
ご参加申込みお待ちしています☆

法会労主催
・日 時 2021年1月14日(木) 19:00~
・連絡先 法会労メルマガ編集部
houkairoumerumaga@gmail.com
・参加申込みはこちら↓
https://houkairou-mail-magazine.com/script/mailform/kikakumousikomi/
詳細及びお申し込みは以下のチラシをご覧ください☆
https://houkairou-mail-magazine.com/chirashi/210114merumagaohukai.pdf



■■■ WEB 債権法改正 日弁連事務職員研修(番外編)■■■

改正民法(債権法)が本年4月1日施行されましたが、日弁連事務職員研修の番外編として実施された事務職員向けの債権法改正に関する研修会が、日弁連TV(YouTube)で受講できます。

新型コロナの影響で各弁護士会の研修会が行われないことから、特別にWEB上で研修を受けられるようにしたそうです。
このような機会が増えるとよいですね。
詳しくは日弁連ホームページをご参照下さい。

https://www.nichibenren.or.jp/news/year/2020/200722.html



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【お役立ち過去記事紹介】
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山盛りコピーと梱包での腰痛,労災申請した体験記を掲載しています。

第221号【お仕事体験談】
事務員に労働災害発生!労災申請してみました…実は,腰痛で
https://houkairoumerumaga.seesaa.net/article/201704article_3.html



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【パソコン関係】
ブルーマップ取得では,もはや図書館行かなくて良いかも!? ゼンリンのブルーマップ出力サービス
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住居表示と地番とを対照して見ることができるブルーマップ。仕事で使うことがよくあるのではないでしょうか?

ブルーマップの地図そのもののコピーが必要な場合には,東京都内や近県のものであれば弁護士会館にある図書館でコピーすることが多いものと思います。

単に,住居表示から地番が知りたいということであれば,法務局に電話をして確認したり,無料で使える登記情報提供サービスの地番検索サービスを利用したりするかも知れません。

以前,住宅地図に関しては必要な部分をコンビニでプリントアウトできるサービスがあることを当メルマガのバックナンバーでは紹介しました。

バックナンバーはこちら↓
第344号【パソコン小技】
ゼンリンの住宅地図をコンビニで入手 プリントサービス使ってみた
https://houkairoumerumaga.seesaa.net/article/201910article_4.html#1

しかし,住宅地図に法務局の地図(不動産登記法14条1項所定の地図)や公図(地図に準ずる図面)を重ね合わせたものがブルーマップですので,住宅地図には地番等の情報は記載されていません。

また,ブルーマップには公図番号や用途地域,建ぺい率と容積率といった情報も記載されていますので,併せてこれらの情報を取得したい際には便利かもしれません。こんなことも当メルマガバックナンバーではご紹介しました。

バックナンバーはこちら↓
第339号【お仕事雑学知識】
地番や住居表示だけじゃないブルーマップに記載されていること
https://houkairoumerumaga.seesaa.net/article/201909article_3.html#1

そして本題。これまでブルーマップは弁護士会の図書館でコピーしたり,国立国会図書館の遠隔複写サービスを利用したりして取得していたものと思いますが,ブルーマップを発行しているゼンリンは,昨年の12月から,ブルーマップの必要な部分のみを取得できるサービスを開始しています。ご存知でした?ご存知でしたらすみません。私は知りませんでした。

サービス名は「ゼンリン住宅地図出力サービス」ですが,ブルーマップも取得できます。
サービスサイトはこちら↓
https://www.zenrin.co.jp/product/category/residentialmap/j-map_os/index.html

このサービスの良いところは,図書館の地図ですと,最新の地図でない場合がありますが,このサービスを使えば最新(ゼンリンが発行している地図で最新という意味。現状と地図が一致しているという意味での最新ではありません。)の地図が取得できます。

また,コピーはあくまでもコピーに過ぎませんが,このサービスではPDFファイルで取得できるので綺麗です。

さらに,紙の地図では,必要な箇所がページの切れ目にあったりすることがあろうかと思いますが,このサービスでは,必要な箇所を任意に選択した地図を入手することも可能なのです。

そして,取得できるのはPDFデータ,そのまま手元のスマートフォンで見ながら調査するなんてことも可能です。

良いことずくめのサービスですが,地図1枚につき1,000円+税と少々お高いのがネックです。

とは言え,図書館に行くにも私たちの人件費に相当する時間や手間・交通費やコピー代といった各種コストがかかります。
それが事務所にいながら,いや出先からでもどこからでも,しかも遠隔地の地図であろうと,その場で取得できてしまいますので,考えようによっては安いものと言えなくもありません。

むしろ,必要な部分だけ1,000円で!と私としては革命的でした。
もう今週はこのネタでメルマガいってみよう!と興奮したものです。

さて,私の興奮はおいといて,利用方法です。

まずは,利用者登録をします。
ID(メールアドレス)とパスワードが設定されますので,それをもってログインします。

次に地図の種類を選びます。
大きく分けて,住宅地図とブルーマップがあります。

ブルーマップの場合,(1)紙媒体の地図ページに対応した単位で取得するか(2)必要とする場所を任意に選択した範囲で取得するかの2種類が選べます。

(2)の方法のほうが,1/1000や1/1500といった縮尺が選択でき,地図の範囲も縦なのか横なのか,用紙サイズも各種選択できますのでオススメです。

必要な箇所を選択したらあとはお金を支払うのみです。
決済方法はクレジットカード「のみ」となっています。
振込やPayPayといったような決済方法は,現時点では用意されていません。

クレジットカード情報を入力して決済します。

クレジット決済後,すぐにダウンロードページが表示されますので,そこでブルーマップをPDFファイルで取得します。

ダウンロードした地図は,紙媒体の地図と比べ,見た目が少々安っぽい(地番検索サービスで表示される地図のような)印象を受けるのですが,必要な情報はきちんと載っています。

ご存じなかった方は,是非,ご活用ください!

なお,今回,試しに取得してみて,ゼンリンポイントを10ポイントもらえました。
ZENRINストアでの買い物100円につき1ポイントもらえるようです。
次回の買い物で1ポイント1円として利用できるようです。


(編集長)



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【バックナンバー】
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【第399号】
■You Tube等動画を研修や調査で視聴する際に,高速再生して時間短縮をする/
■外回り情報 弁護士会館地下でも印紙や郵券が買えるって知ってました?
https://houkairoumerumaga.seesaa.net/article/202011article_4.html

【第400号】
■訴状の年月日の記載にも根拠が!?訴状の記載事項の法令根拠をご紹介/
■延期されていた東京地裁本庁民事部の一部が11月24日に移転
https://houkairoumerumaga.seesaa.net/article/202012article_1.html

【第401号】
■民訴費法8条「収入印紙をはつて納め」の「はつて」の「つ」は何で大きい字?/
■法令データを提供しているe-Govサイトがリニューアル
https://houkairoumerumaga.seesaa.net/article/202012article_2.html


これまで配信してきました全てのバックナンバーは以下からご覧いただけます!
週刊!法会労メールマガジン バックナンバーブログ
https://houkairou-merumaga.at.webry.info/



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【業務に役立つ書籍紹介】
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■法律事務職員のための実務情報誌「法律事務」

第47号「交通事故の実務」
~自賠責保険請求から損害額計算書ができるまで~

法律事務所には交通事故の加害者、被害者それぞれから様々な相談が寄せられます。
資料の取り寄せから損害額の算定まで、実務の流れをまとめました。注意すべきポイントもしっかりおさえた一冊になっています。
2020年8月発行
頒価1,200円(税込・送料別)
ご購入申込み及び詳細は以下の「法律事務」のページをご参照ください。
https://houzenren.com/houritujimu.html#47gou


第46号「相続実務」
~事務職員が関わる いろいろな相続手続き~

相続とはなんぞや?ということから、預貯金等の金融資産や不動産をはじめとする様々な財産の換価や名義変更まで。
多岐にわたる相続実務を、事務職員目線で注意すべきポイントを中心にまとめました。
弁護士の急な指示にも対応できる参考書式も盛りだくさん。
事務職員の皆さんの実務に役立つ一冊です。
2018年1月発行
頒価1,000円(税込・送料別)
ご購入申込み及び詳細は以下の「法律事務」のページをご参照ください。
https://houzenren.com/houritujimu.html#46gou



■「法律事務職員【基本】研修テキスト」

「法律事務職員基本研修テキスト」(上)(下)は、「日弁連法律事務職員能力認定制度研修」の参考図書として2014年に刊行され、多くの法律事務職員・弁護士の皆様にご活用いただいてきました。この度大幅な改訂を行い、第2版を発行いたしましたのでご案内申し上げます。

この間の実務の変更点や法改正、特に2019年7月から一部を残してほぼ全面的に施行された改正相続法、2020年春には施行が予定される改正民事執行法に対応し、実務的な変更事項や新たな制度を詳しく解説しています。

(上巻)
第1編 民事訴訟と事務職員の役割
第2編 民事執行総論・債権執行
第3編 民事保全・担保取消手続
第4編 債務整理・破産・個人再生
(下巻)
第5編 戸籍並びに登記簿の仕組みと見方
第6編 家事事件・人事訴訟
第7編 相続
第8編 刑事事件・少年事件
事務職員倫理

各2,500円+税→(割引)各2,250円+税
詳細と購入方法は以下URLからチラシをご確認ください(PDF文書)。
【メルマガ読者限定割引チラシ】
https://houkairou-mail-magazine.com/chirashi/jalapsyosekizenkan_merumagayou.pdf

なお、他の書籍につきましても価格や送料の変更がありますので、上記チラシの申込み書をご利用下さい。



■応用研修テキスト
応用1 訴訟以外の民事手続,裁判外手続
応用2 不動産競売,その他の民事執行
応用3 自己破産手続,個人再生手続
応用4 破産管財
応用5 成年後見
応用6 登記,供託,担保取消
応用7 民事訴訟の構造,弁護士倫理と事務職員倫理

実務に直結した普段の業務にも役立つ情報満載となっていてオススメです!
日弁連事務職員能力認定研修の【応用】研修のテキストとなっています。
発行者のご厚意でメルマガ読者割引をして頂いています!

【メルマガ読者限定割引チラシ】
https://houkairou-mail-magazine.com/chirashi/jalapsyosekizenkan_merumagayou.pdf


■シリーズ 法律事務所職員のための
「家事事件申立ての実務」」
「法律事務職員のための訴額・管轄事例集」
メルマガ読者限定!割引あり!
各1,600円+税→(割引)各1,500円(税込)
詳細と購入方法は以下URLからチラシをご確認ください(PDF文書)。
【メルマガ読者限定割引チラシ】
https://houkairou-mail-magazine.com/chirashi/jalapsyosekizenkan_merumagayou.pdf



■今日から弁護士秘書~事務職員新人独習テキスト
法律事務員さんの日常業務のキホンのキをコンパクトな分量で解説しています。書籍版は200円で販売していますが,PDF版はなんと!無料で配布しています。
法律事務所用語集では「J庁」「赤い本・青い本」「Z折り」など初心者には「なんのこっちゃ?」な用語が集められています。
https://www.nichibenren.or.jp/jfba_info/publication/book/secretary.html



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【事務員あるある】
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裁判所からの判決正本等の特別送達郵便が,おそらく予納郵券の余りの少額切手を,これでもかと大量に貼付した封筒で届く



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【不動産登記関係】
不動産の登記申請に評価証明書を付けなくても良い場合が増えるかも
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不動産の登記申請してますか?
事務所によっては司法書士さんにお願いしちゃうというところもあれば,事務員さんが登記申請手続きをしてしまうところもあります。

不動産の登記申請の際には,登録免許税を支払う必要があります。計算には固定資産評価証明書(以下単に「評価証明書」)を使うことが多いものと思います。

ちなみに,登記申請のために職務上請求で評価証明書を取るのはNGなことはみなさんご承知のとおりです。
当メルマガのバックナンバーでもご紹介しました。

バックナンバーはこちら↓
第140号
固定資産評価証明書の交付手続きと取ることができる場合 その1
https://houkairoumerumaga.seesaa.net/article/201509article_2.html#1

第141号
固定資産評価証明書の交付手続きと取ることができる場合 その2
https://houkairoumerumaga.seesaa.net/article/201509article_3.html#1

とはいえ,法務局によっては,資料として評価証明書の原本を出させる取り扱いをしているところも少なからずあります。

それが,今般,不動産の登記申請にあたっては,申請人が保有する固定資産課税明細書によって不動産の価格を確認することができる場合には,その明細書を利用するよう日本司法書士連合会宛に2020年12月9日付で法務省からの周知依頼があった模様です。

詳細は,元事務員の司法書士半田先生にでも記事をいただこうと思っていますが,直近で不動産登記の手続きを控えていらっしゃる方は,依頼者が固定資産課税明細書を持っていればそれを利用できるかも知れませんので,管轄の法務局に,そのコピー添付で足りるかを確認してみると良いでしょう。


(編集長)



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【法会労って?】
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法会労(正式名称:法律会計特許一般労働組合)は,法律事務所など士業の事務所で働く事務員・秘書などでつくられている労働組合です。

法律事務所等で働く方であればどなたでも,ひとりでも入れる労組(ユニオン)です!


法会労の詳細はホームページをご覧ください。労働相談も随時受け付けております!
法会労ホームページ
http://www5a.biglobe.ne.jp/~houkairo/
オンライン相談申込フォームもあります↓
http://form1.fc2.com/form/?id=801887

法会労の紹介パンフレットはこちら↓
https://houkairou-mail-magazine.com/chirashi/panfuhoukairou.pdf
組合員の女性が集う女性部のブログもあります↓
https://houkairou-joseibu.at.webry.info/
組合員の若手が集う青年部のブログもあります↓
https://ameblo.jp/seinenbu-hkr/



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【ご意見・ご感想・ご質問は…編集部へ!】
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このメールマガジンへのご質問などは,以下のいずれかの方法で編集長に直接届きます。


■届いたメールマガジンに「返信」する
■編集部のメールアドレス:
houkairoumerumaga@gmail.com
にメールする

編集長のみが見て,お返事もしていますので,どうぞお気軽にご連絡ください!

今回の記事はいかがでしたか?
ご意見頂ければ幸いです!

メルマガに関すること以外の法会労についてなどもお気軽にお問い合わせ下さい!

ご連絡お待ちしています!



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【今週の雑学知識】
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東京メトロは東京地下鉄株式会社法に基づき設置・運営されている



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【編集後記】
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最近,現地調査困りませんか?
以前から困ることはありましたが,最近は困る傾向が増しているように感じます。

特にマンション等の集合住宅。
入口はオートロック,集合ポストには部屋番号しか表示がなく全戸名前の表示なし。
マンション周辺には人っ子一人おらず,入口のインターフォンで対象の部屋のみならず周囲の部屋も呼び出してみますが一切反応なし。
平日昼間,みんな仕事で出払っているのでしょう。

困り果てました。
外観から対象と思われる部屋の洗濯物を写真に撮ったりして怪しさ満点。
入口付近含め防犯カメラで撮影されてるし,やり難いことこの上ありません。

今回は,たまたまこのマンションに住んでいる方が周囲を歩いていて,手紙が届かなくて…と弱った顔で話しかけました。真に迫った弱った顔がさぞかし心配しているように響いたのでしょう。調査ができなくて弱っていたんですけどね。私たちには演技力も必要なようです。

結果,心配ですねと同情してくださってオートロックを開けてくれました。対象の住人についても教えてくれました。
その後,管理会社も柔軟で,ダメ元で弁護士が電話したら教えてくれたりもしました。

今回は良かったんですけどね。これが住民に怪しまれて,管理会社も万全の個人情報セキュリティとでもなればさぞかし困ったことでしょう。

別に悪いことしているわけでは「全く」(ここ強調)無いんですけどね。困ったもんです。

本号も最後までお読みいただきありがとうございますm(_ _)m


(編集長)



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週刊 法律会計特許一般労働組合メールマガジン 編集部

お問い合わせ・配信停止などのご連絡は
〒101-0044
東京都千代田区鍛冶町2-9-1
電話 03-3255-9280
メール houkairoumerumaga@gmail.com
ホームページhttp://www5a.biglobe.ne.jp/~houkairo/
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